Ο Ολυμπιακός αποκτά τον πλήρη έλεγχο του ΣΕΦ και θέτει ως στόχο τη μετατροπή του σε κορυφαία μπασκετική αρένα
Η ΚΑΕ Ολυμπιακός, μία από τις κυρίαρχες δυνάμεις του ελληνικού και ευρωπαϊκού μπάσκετ, εισέρχεται σε μια νέα εποχή ανάπτυξης και εκσυγχρονισμού, μετά από μια ιστορική συμφωνία που της παραχωρεί τον μακροχρόνιο έλεγχο του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ). Αυτή η κομβική εξέλιξη, η οποία ολοκληρώνει μια μακροχρόνια προσπάθεια του συλλόγου για την εξασφάλιση της λειτουργικής διαχείρισης του ΣΕΦ, σηματοδοτεί την έναρξη μιας μεγάλης μεταμόρφωσης για το ιστορικό αυτό γήπεδο. Το έργο θα οδηγήσει στην αναβάθμιση του ΣΕΦ από μια παραδοσιακή πολυλειτουργική αθλητική εγκατάσταση σε ένα υπερσύγχρονο συγκρότημα αφιερωμένο αποκλειστικά στο μπάσκετ, εναρμονισμένο με τα υψηλότερα διεθνή πρότυπα.
Μια ιστορική συμφωνία με το ελληνικό κράτος
Τοποθετημένο κατά μήκος του παραλιακού μετώπου του Πειραιά, το ΣΕΦ αποτελεί σύμβολο της ελληνικής αθλητικής κουλτούρας από το 1985. Για σχεδόν τέσσερις δεκαετίες, έχει αποτελέσει την έδρα του Ολυμπιακού, φιλοξενώντας παράλληλα πληθώρα αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Πλέον, με τη νέα συμφωνία που υπεγράφη με την ελληνική κυβέρνηση, ο Ολυμπιακός εξασφαλίζει παραχώρηση διάρκειας 49 ετών, η οποία του παρέχει πλήρη χρήση, καθημερινή διαχείριση και εμπορικά δικαιώματα του Σταδίου.
Η συμφωνία αυτή αντικατοπτρίζει τη συναφή ρύθμιση που είχε πετύχει ο Παναθηναϊκός το 2022 για το ΟΑΚΑ και πλέον θέτει τον Ολυμπιακό σε ίση βάση με τον αιώνιο αντίπαλό του, όσον αφορά την αυτονομία και τη δυνατότητα ανάπτυξης της έδρας του. Με τη συγκεκριμένη παραχώρηση, ο Ολυμπιακός αποκτά τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ΣΕΦ σύμφωνα με το μακροπρόθεσμο όραμά του, βελτιώνοντας την εμπειρία των φιλάθλων και ενισχύοντας τις εμπορικές του δραστηριότητες.
Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, το ελληνικό Δημόσιο διατηρεί την ευθύνη για τις βασικές εργασίες συντήρησης και για την υλοποίηση ενεργειακών αναβαθμίσεων. Ο Ολυμπιακός, από την πλευρά του, αναλαμβάνει τη χρηματοδότηση της πλήρους ανακατασκευής του σταδίου, με επίκεντρο τη μετατροπή του σε αμιγώς μπασκετικό γήπεδο, εξοπλισμένο με τις πιο σύγχρονες υποδομές. Αυτή η σαφής κατανομή ευθυνών διασφαλίζει ότι τόσο το κράτος όσο και ο σύλλογος συμβάλλουν από κοινού στο μέλλον του ΣΕΦ, με τον Ολυμπιακό να αναλαμβάνει ηγετικό ρόλο στην αναβάθμισή του.
Στο πλαίσιο των υποχρεώσεών του, ο Ολυμπιακός θα αποδίδει το 30% των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από μισθώσεις και άλλες εμπορικές δραστηριότητες εντός του ΣΕΦ. Επιπλέον, είναι υποχρεωμένος να τηρεί συγκεκριμένες ελάχιστες επενδυτικές δεσμεύσεις, διασφαλίζοντας ότι το έργο μεταμόρφωσης θα είναι φιλόδοξο αλλά ταυτόχρονα οικονομικά και λειτουργικά βιώσιμο. Η συμφωνία ορίζει επίσης ότι το ΣΕΦ θα συνεχίσει να φιλοξενεί περιορισμένο αριθμό πολιτιστικών εκδηλώσεων — συγκεκριμένα πέντε τον χρόνο — και δεν θα περιλαμβάνει τη φιλοξενία διεθνών ή ευρωπαϊκών διοργανώσεων που δεν εμπίπτουν στην ευθύνη του συλλόγου.
Ο επανασχεδιασμός του ΣΕΦ: Ένα όραμα αριστείας
Η διοίκηση του Ολυμπιακού δεν περιορίζεται στη συντήρηση του υπάρχοντος γηπέδου. Το βλέμμα της είναι στραμμένο στη μεταμόρφωση του ΣΕΦ σε ένα κορυφαίο στάδιο παγκοσμίου κλάσης, εμπνευσμένο από τις αρένες του ΝΒΑ όσον αφορά τον σχεδιασμό, την αλληλεπίδραση με τους φιλάθλους και τη λειτουργικότητα. Οι συμπρόεδροι του συλλόγου, Γιώργος και Παναγιώτης Αγγελόπουλος, ηγούνται της πρωτοβουλίας ανακαίνισης, με τις διαδικασίες επιλογής ενός εκ των τριών κορυφαίων αρχιτεκτονικών γραφείων της Ευρώπης να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη.
Όπως αναφέρει το protothema.gr, στόχος είναι η ολοκλήρωση του επανασχεδιασμού και της επέκτασης ενόψει της αγωνιστικής περιόδου 2026–27. Μία από τις βασικές παρεμβάσεις θα είναι η αύξηση της χωρητικότητας του σταδίου — από τις σημερινές 12.000 σε περίπου 17.000 θέσεις — καθιστώντας το ΣΕΦ ένα από τα μεγαλύτερα και πιο σύγχρονα μπασκετικά γήπεδα της Ευρώπης. Η αύξηση αυτή αντανακλά την επιθυμία του συλλόγου όχι μόνο να φιλοξενήσει περισσότερους φιλάθλους, αλλά και να αναβαθμίσει συνολικά τις αθλητικές υποδομές της χώρας.
Εκτός από τις εσωτερικές αναβαθμίσεις, οι αδελφοί Αγγελόπουλοι σχεδιάζουν τη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος περιμετρικά του γηπέδου. Η νέα αυτή ζώνη ενδέχεται να περιλαμβάνει χώρους ψυχαγωγίας, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και λοιπές δραστηριότητες αναψυχής που θα προσελκύουν επισκέπτες ακόμα και εκτός των ημερών αγώνων. Ο ευρύτερος στόχος είναι η μετατροπή του ΣΕΦ σε έναν πολυδιάστατο προορισμό που θα είναι ενεργός όλο τον χρόνο — όχι μόνο κατά τη διάρκεια της μπασκετικής περιόδου.
Αυτό το μοντέλο ευθυγραμμίζεται με τις παγκόσμιες τάσεις στην ανάπτυξη αθλητικών εγκαταστάσεων, όπου τα σύγχρονα γήπεδα δεν αντιμετωπίζονται απλώς ως χώροι θέασης αγώνων, αλλά ως ζωντανά αστικά κέντρα που συνδυάζουν ψυχαγωγία, εμπορική δραστηριότητα και κοινωνική αλληλεπίδραση. Μέσα από αυτό το πρίσμα, ο Ολυμπιακός επιδιώκει να δημιουργήσει μια υποδομή που θα ενισχύσει τόσο την επιτυχία του συλλόγου όσο και την οικονομική δυναμική του ευρύτερου Πειραιά.
Μια συμβολική στιγμή για τον Ολυμπιακό
Για τους αδελφούς Αγγελόπουλους, η απόκτηση του ΣΕΦ αποτελεί κάτι πολύ περισσότερο από ένα έργο υποδομής — είναι η επισφράγιση ετών προσπαθειών, στρατηγικού σχεδιασμού και αφοσίωσης στη μακροπρόθεσμη ευημερία του συλλόγου. Σε κοινή τους δήλωση, υπογράμμισαν τη συμβολική σημασία της στιγμής για τον Ολυμπιακό και τους φιλάθλους του σε όλο τον κόσμο.
«Η πιο αποτελεσματική πράξη για να γραφτεί ιστορία είναι η δράση, και με την απόκτηση του ΣΕΦ, έχουμε μια πράξη που γράφει ιστορία, σε μια χρονιά-ορόσημο για τον σύλλογο», ανέφεραν. Το μήνυμα αυτό αποτυπώνει πόσο καθοριστικό θεωρεί ο σύλλογος αυτό το βήμα για τη μακρά του διαδρομή.
Στάθηκαν επίσης στη συναισθηματική βαρύτητα που έχει η εξασφάλιση πλήρους ελέγχου του γηπέδου που φιλοξένησε μερικές από τις μεγαλύτερες στιγμές στην ιστορία του Ολυμπιακού. «Το γήπεδο που φιλοξένησε τις μεγαλύτερες στιγμές του Ολυμπιακού — και μερικές από τις πιο εμβληματικές βραδιές του ελληνικού μπάσκετ — περνά πλέον στα ‘ερυθρόλευκα’. Όπως το ονειρευτήκαμε, όπως το περίμεναν εκατομμύρια φίλαθλοι.»
Παράλληλα, εξέφρασαν τις προσδοκίες τους για το μέλλον και τη διαχρονική σημασία που θα έχει το ΣΕΦ στη συνέχεια της πορείας του συλλόγου. «Εδώ θα ζήσουμε νέες μυθικές βραδιές, θα πανηγυρίσουμε τρόπαια, θα χειροκροτήσουμε σπουδαίους αθλητές που θα φορέσουν την τιμημένη φανέλα με το ένδοξο έμβλημα.»
Κλείνοντας, ανανέωσαν τη δέσμευσή τους να τιμήσουν το παρελθόν και να χτίσουν το μέλλον του συλλόγου με σοβαρότητα και όραμα. «Με υπευθυνότητα, σοβαρό σχεδιασμό και σεβασμό προς μια τεράστια κληρονομιά, συνεχίζουμε να χτίζουμε το μέλλον του Ολυμπιακού πάνω σε στέρεες βάσεις. Το ΣΕΦ είναι επιτέλους το σπίτι μας.»
Καθιέρωση νέων προτύπων στις ελληνικές αθλητικές υποδομές
Η ανάληψη και ανακαίνιση του ΣΕΦ από τον Ολυμπιακό αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα μιας ευρύτερης στροφής στον ελληνικό αθλητισμό προς τον εκσυγχρονισμό, τον επαγγελματισμό και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα. Για χρόνια, πολλοί ελληνικοί σύλλογοι λειτουργούσαν σε δημόσιες εγκαταστάσεις με περιορισμένα δικαιώματα και χωρίς τον πλήρη έλεγχο στα έσοδα ή την υποδομή. Με αυτή τη συμφωνία, ο Ολυμπιακός σπάει το κατεστημένο — ανοίγοντας τον δρόμο και για άλλους συλλόγους ή ομοσπονδίες να ακολουθήσουν το ίδιο μονοπάτι.
Η επερχόμενη ανακαίνιση αναμένεται να αποτελέσει υπόδειγμα για άλλους ελληνικούς φορείς που επιθυμούν να αναβαθμίσουν τις εγκαταστάσεις τους σε διεθνές επίπεδο. Εφόσον υλοποιηθεί με επιτυχία, η μεταμόρφωση του ΣΕΦ μπορεί να καθιερώσει τον Ολυμπιακό όχι μόνο ως κυρίαρχη δύναμη στο ελληνικό μπάσκετ, αλλά και ως παγκόσμιο πρότυπο καινοτομίας στον σχεδιασμό μπασκετικών εγκαταστάσεων.
Καθώς τα σχέδια προχωρούν και η κατασκευή πλησιάζει, η ανυπομονησία αυξάνεται τόσο ανάμεσα στους φιλάθλους του Ολυμπιακού όσο και στην ευρύτερη αθλητική κοινότητα. Το όραμα είναι τολμηρό, το χρονοδιάγραμμα απαιτητικό και ο αντίκτυπος πιθανόν τεράστιος. Η αντίστροφη μέτρηση για τη σεζόν 2026–27 έχει ξεκινήσει, και μαζί της ξεκινά και ένα νέο, λαμπρό κεφάλαιο στην ιστορική πορεία της ΚΑΕ Ολυμπιακός — στο σπίτι που πλέον της ανήκει οριστικά και αμετάκλητα.
